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深振业董秘：宾利车主不是“国企书记“家属，是其“可能在交往的对象”！“宾利姐”最新发声...
每日经济新闻 2022-06-06 23:46:07
每经编辑 彭水萍
近日，广东深圳一小区地下停车场内，一女子因车位问题同他人产生纠纷，并自称老公是深圳某国企书记，表示要“开50台宾利”堵占车位，引发关注。
据中新财经，6日，该事件当事人欧阳女士在与记者电话连线时表示，网上有的视频是后期配音，相关字幕和内容是恶意剪辑。
她说，当时长期抢占车位一方挑衅先提起有关“50辆宾利”的事情，“然后我这边情绪激动，跟着直接就把它说出来。”
按欧阳女士说法，她其实想表达的意思是从宾利俱乐部调车过来。
图片来源：中新视频截图
“，我们出行也好干嘛也好，我们都是开着同样的车一块出行，一出去就是几十辆上百辆。”她说，“也不是说我家有，当时说我能(调)，那我调了我就调来50辆堵住这儿。”
欧阳女士还表示，这件事情已经引起了很多关注，她并不愿意因此事给社会带来不好的现象。现场的情况与网上流传的视频并不相同，今天稍晚会对此事进行正式回应。
另据第一财经报道，6月6日，深振业A(000006，收盘价：4.37元)的董秘表示，根据公司初步调查，车位纠纷中的国企书记确实是深振业的高管张晓中，不过张晓中目前是离异单身状态，宾利女车主是张晓中可能在交往的对象，不是家属。
5日晚间，深圳市国资委曾通报称，针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况，正在了解核实。
车位使用权赠与成核心争议
据澎湃新闻报道，该纠纷源于开发商将住宅区的“公共”停车位使用权赠送给公寓区业主，作为“专用停车位”，引起住宅区业主不满，近半年来纠纷不断，“这件事也是和车位纠纷有关。”
对于纠纷车位的相关问题，欧阳女士则对中新财经表示，目前她手中持有的相关合同叫做“车位使用权赠与合同”。
澎湃新闻报道称，6月5日，涉事小区宝能公馆物业管理处的工作人员称，宾利女车主确实有该车位使用权，公寓专用车位是开发商售房时承诺的，具体情况不了解，也不方便回应。
据《每日经济新闻》6月6日消息，记者当日来到“涉车位纠纷舆情”的宝能公馆，身在舆论中心的居民们既紧张又谨慎，都在密切关注事件发展。现场多位居民均表示知道车位纠纷事件，但不予置评。
现场还有没被拆除的地锁（图片来源：每经记者 甄素静 摄）
事实上，此次宝能公馆车位纠纷的重要核心背景，在于开发商承诺的“买公寓赠车位”，车位使用权赠与是否合规合法成为争议焦点。而开发商之所以向公寓业主宣称“买房送车位”，或许一定程度上与深圳当时的公寓销售环境存在关联。
而从更深层次来看宝能公馆事件，其实本质上触及的是困扰深圳业主多年的停车难题，以及车位权属问题。
图片来源：纠纷视频截图
车位“使用权赠与”是否有效？
对于车位使用权赠与合同，住宅区业主孟先生说，在深圳买公寓送车位这件事法律是不支持的，从某种意义上讲是抱着侥幸心理的。孟先生将事情归因为宝能，认为宝能操作是不合理的。
罗先生则补充，我们的车位赠与合同是否合法，应该由人民法院、住建或规划部门说明，不应该由住宅区业主或律师解释，他们以此为理由进行的打砸行为已经涉嫌刑事犯罪。
车位赠与合同 受访者供图
事件发生后，一位上市房企高层人士在与记者的交流中表示，深圳车位纠纷，尤其是人才房、住宅和公寓在一起的，一直存在问题。深圳车位管理和物业管理规则跟其他城市不一样，矛盾根源在于政府制定的规则不是市场化的，有很多空间。
在该名高层人士看来，该事件深层次原因是深圳的车位管理规则问题。
那么开发商赠与的车位合同是否有效？6月6日下午，北京金诉律师事务所主任王玉臣律师通过微信向记者透露，“开发商与业主签的赠与合同是否有效，得看车位具体属性。如果车位是开发商所有的，可以自由处分，是没问题的。但如果不是，比如是属于业主共有的，则开发商无权赠与。”
封面图片来源：每经记者 甄素静 摄
来源：每日经济新闻综合中新网、第一财经、澎湃新闻、每经APP（每经记者 甄素静）、公开信息等
封面图片来源：中新网视频截图
