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从年初就趋紧的住房贷款，终于有了一点“松”的迹象。10月28日，记者从市内多家银行网点了解到，相比于前三季度，从本月下旬开始，部分银行开始对二手房贷款“松闸”，不仅对二手房按揭贷款申请进行审核，放款速度也有所加快。
“等贷”时间出现缩短
“没想到，我的二手房按揭贷款这么快就办了下来。”家住大石坝的叶女士惊喜地告诉记者，她申请的二手房按揭贷款，原本作好心理准备要等很长一段时间，结果刚过两个月，就顺利放款了。
叶女士说，此前，她就向我市一家股份银行提出了贷款申请，但银行称“没额度”，暂停收二手房单子。后来她找到目前这家城商行办理，8月13日完成面签后，10月15日就收到了银行放款的通知。
采访过程中，多个迹象显示，部分银行的“闸门”确实松了，比如七八月份，在部分网点处于“停贷”的二手房贷款，在此次采访中，其中一部分已表示，现在“客户资质没问题都可办理”，或是“视额度而定”。
额度方面，建行一位信贷人士证实，前段时间额度紧张，积压了很多单子。近期刚刚开放了一部分贷款额度，已经开始快速放款，甚至连二手房的贷款放款也开始提速。
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多数银行放款排到明年
然而，多数银行房贷额度依旧“紧巴巴”，放款周期并没有明显加速，预估还需要3个月以上。
事实上，2021年下半年以来，不论是国有行、股份行还是城商行，房贷额度均趋紧，房贷申请周期也由1个月拉长到3-6个月，在个别银行甚至出现“等贷”8个月的情形。
采访中，一位国有银行的信贷经理直言：“快年底了，基本上都很难有额度，明年再来吧”。另一家股份行个贷经理也坦言，每个银行及支行都不一样，放款时间不能保证。
也有银行工作人员透露，贷款能在两个月左右发放。不过，这种审批速度快的客户，通常是个人征信、银行流水等都极好的优质客户，或者购买搭配一定数额的理财产品。
在某国有银行的放款交流群，记者看到，多名网友申请的房贷3个多月仍未放款，4个月以上未放款的也大有人在。
拥有较多合作银行资源的中介机构也给出了可参考信息。链家房屋中介表示，新房放款要快一些，基本在2个月左右，二手房3-6个月放款是常态，"目前有客户排队时间最长达8个月"。
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